ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO EM SÃO BENTO DO SUL
Tudo o que você precisa saber sobre o alvará de construção, junto a Prefeitura em São Bento do Sul, Joinville e região
Se você está pensando em construir ou reformar sua casa, é importante saber que é necessário obter um alvará de construção antes de iniciar qualquer trabalho. O alvará de construção é um documento emitido pela prefeitura da cidade onde a construção será realizada, que autoriza a execução de uma obra dentro dos padrões legais e de segurança.
Neste artigo, vamos explicar tudo o que você precisa saber sobre o alvará de construção, desde o que é até como obtê-lo.
O que é um alvará de construção?
O alvará de construção é um documento que autoriza a execução de uma obra em um determinado local, de acordo com as normas e regulamentos estabelecidos pela prefeitura local. É importante lembrar que sem esse documento, a construção é considerada ilegal, o que pode levar a multas e outras penalidades.
Quando é necessário obter um alvará de construção?
O alvará de construção é obrigatório para a realização de qualquer tipo de construção, reforma ou ampliação de imóveis. Além disso, ele também é necessário para a instalação de equipamentos como piscinas, antenas, etc.
COMO OBTER ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO?
Possuir um Alvará de Construção expedido pela Prefeitura, é o primeiro e mais importante passo para iniciar a execução de uma obra, seja de construção, ampliação ou reforma. O documento (Alvará de construção) é a única garantia de que, ao passar por uma fiscalização, a obra não sofrerá embargo e/ou multa da Prefeitura Municipal. O Alvará comprova que a sua obra atende à legislação vigente e que existe um responsável técnico pela execução dela.
Documentos necessários:
- Consulta prévia (consulta junto a Prefeitura para verificação quanto a viabilidade no terreno da construção);
- Registro do imóvel atualizado (matrícula atualizada do imóvel sendo dos últimos 30 dias);
- Anotação de responsabilidade técnica (ART) do profissional autor responsável (devidamente registrada junto ao CREA) pelo projeto e execução da obra;
- Pranchas do projeto legal, Arquitetônico, e complementares (Conforme determinação de cada Prefeitura)
Sendo de tamanha importância o alvará de construção, mãos à obra. Providencie seu Alvará de Construção! Nossa Engenharia atende São Bento do Sul, Joinville e região. Contate-nos no whatsapp abaixo que poderemos te ajudar:
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Alvará de construção em São Bento do Sul e seus documentos exigidos
- Consulta prévia : O documento de consulta prévia deve ser retirado junto a Prefeitura Municipal de São Bento do Sul. Esse documento é utilizado para o engenheiro poder saber o que pode (e o que não pode) construir no terreno do cliente. Obter essa informação antes de fazer o projeto economiza tempo e evita frustrações.
- Registro do imóvel : Quando o cliente vai solicitar a consulta prévia em São Bento do Sul, serão necessários alguns documentos, um deles é o registro de imóvel atualizado
- Projetos para alvará de construção: Em São Bento do Sul, para residências inferiores a 130m² é necessário apenas o projeto arquitetonico para se obter o alvará de construção. Acima desse tamanho, é necessário verificar junto ao engenheiro todos os projetos necessários.
- ART : Antes da emissão do alvará de construção e pagamento das taxas do alvará de construção para a prefeitura de São Bento do Sul, deverão ser emitidas as ARTs de responsabilidade técnica.
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